13 490 000 ₽ Привлекательное местоположение:- Участок в Троицке: Удобно расположенный участок 7 соток в живописном городе.- Близость к инфраструктуре: Остановка общественного транспорта всего в 4 минутах пешком. В 2028 году ожидается открытие станции метро, что значительно увеличит стоимость недвижимости.Удобства и коммуникации:- Вода и электричество: Наличие летнего водопровода, собственной скважины, септика и электричества.- Дополнительные возможности: Уже залит ленточный фундамент с монолитной плитой, позволяющий строить дополнительные постройки по желанию.Качественное строение:- Надёжность и утепление: Дом построен из 30-сантиметровых блоков, утеплён 10-сантиметровыми ППС плитами.- Эстетический фасад: Отделка фасадной штукатуркой "кароед" в цвете слоновая кость.- Прочный фундамент: Армированный ленточный фундамент с залитыми сваями через каждые 2 метра и 20-сантиметровой плитой.Комфортное проживание:- Двухэтажное строение: На первом этаже находятся котельная, кухня, совмещённая с зоной отдыха, и санузел. Второй этаж предоставляет дополнительное пространство для жизни.- Современные удобства: Панорамное окно с дверью, соответствующее нормам противопожарной безопасности.Конструктивные особенности:- Качественные материалы: Использование двойной решётки 12-й арматуры для перекрытий, армопояса и несущего ригеля.- Высокие потолки: Высота стен на первом этаже – 3,20 м, на втором – 3 м.- Кровля: Металочерепица с водостоком и вытяжками, обеспечивающая долговечность и надёжность крыши.Дополнительные преимущества:- Готовность к расширению: Возможность строительства дополнительных построек для разных нужд, будь то дом для детей, баня или гараж.- Инвестиционный потенциал: С учетом будущего развития района, вложение в эту недвижимость обещает быть выгодным в долгосрочной перспективе.Ваш идеальный дом ждёт вас!