База отдыха расположена на огороженной (закрытой ) территории площадью 9,2 га в лесном массиве в близи деревни Житнево Домодедовского района Московской области в 700 метрах от автодороги А-107 (Малое Московское бетонное кольцо) в 7 км от Каширского шоссе и в 6,5 км от федеральной трассы М-4 (ДОН) Растояние от МКАД 35 км. От Московского аэропотрта Домодедово-15 км. Подъезд к участку осуществляется по дороге с асфальтобетонным покрытием при 2-х полосном движении. Гостинично развлекательный комплекс состоит из трёх действующих корпусов,а также строящегося гостиничного корпуса и отдельно стоящего гостевого коттеджа на берегу искусственного пруда. Номера без внутренней отделки. На территории две спортинг площадки для стендовой стрельбы, имеется уютный ресторан. Собственная трансформаторная подстанция на 500 кВа и автономная дизельная электростанция бесперебойно обеспечивают весь комплекс электроэнергией. Две системы водоснабжения: центральный водопровод и собственная скважина. Корпуса оборудованы охранно пожарной сигнализацией. Территория комплекса благоустроена, имеет освещение, ограждение, наземную парковку для легкового транспорта и круглосуточную лицензированную охрану. Гостиничный комплекс построен и введён в эксплуатацию в 2005 году. В данный момент деятельность не ведётся, корпуса без внутренней отделки.