9 000 000 ₽ Общая: 74,3 кв.м.Жилая: 45,7 кв.м.Кухня: 12,3 кв.м.Практичное и востребованное расположение комнат (бабочка) с видом на улицу Московская и во двор. Просторная кухня (12,3 кв.м.) с выходом на лоджию. Все комнаты изолированные. Две большие комнаты, более 16 кв.м. каждая. Спальня (13 кв.м.) с балконом. Прихожая (8,9 кв.м.) с возможностью организации гардероба. В каждой комнате на полах уложен ламинат. В квартире выполнена дополнительная шумоизоляция. Натяжные потолки в каждой комнате.Санузел раздельный. Ванная комната и туалет упакованы в плитку. Балкон и лоджия с качественным ремонтом, застеклены и утеплены.В квартире выполнен свежий ремонт. Без претензий на авторский дизайн, но и не ограничивает фантазии будущего хозяина. Квартира расположена в жилом комплексе «Притяжение». Дом построен в современном стиле, на стилобате. Всё необходимое для жизненных потребностей расположено в непосредственной близости, на нижних этажах комплекса. К вашим услугам сетевой магазин «Пятёрочка», недорогая Сбераптека, пункты выдачи OZON, iHerb и много других коммерческих, обслуживающих и досуговых объектов. Не забыли и об интересах маленьких жильцов — в стилобате работает детский развивающий центр.До головного офиса крупного федерального работодателя «Тандер» всего 5 минут пешим ходом. Рядом круглосуточный гипермаркет «Магнит». Чуть далее расположен статусный магазин керамики и сантехники «Квадрат». В шаговой доступности находятся школы №103 и №71, детские сады, поликлиники.В нескольких минутах езды от комплекса расположен главный корпус Кубанского Государственного Технологического Университета (КубГТУ), и там же один из самых крупных парков Краснодара «Чистяковская роща», торгово-выставочный центр «КраснодарЭКСПО». Немного в стороне находится один из легендарных объектов города — кинотеатр «Аврора».Общественный транспорт представлен трамваями (без пробок в любое время суток!), автобусами, маршрутными такси. Остановочные пункты расположены по ул. Московская, напротив жилого комплекса. Современная транспортная развязка рядом с ТРЦ «Красная Площадь» направляет транспортные потоки как в центр города (к-т «Аврора», ТРЦ «Галерея», ТРЦ «Красная Площадь», ГМ МЕТРО и Бауцентр), так и на выезд из города на Ростов.Заезд на территорию ЖК с улиц Агрохимическая и Московская. Придомовая (дворовая) территория закрыта шлагбаумами, проезд только для жильцов. Во дворе хорошая детская площадка, футбольное мини-поле, уличные спортивные тренажёры, зоны отдыха. Все объекты соответствуют нормативным требованиям по экологии и безопасности.Охрана территории осуществляется сотрудниками ЧОП, установлены камеры видеонаблюдения. Двухуровневый паркинг (подземный и наземный), с разными точками въезда и выезда. Парковочных мест всегда хватает. Никто никому не мешает.Продажа от собственника. Обременение ипотека, Банк «Центр-Инвест». Остаток 2,4 млн.руб. Иных обременений/ограничений не зарегистрировано. Под арестом не состоит. Претензий третьих лиц нет.При покупке за полный наличный расчёт полагается бонус!