20-й год в однокомнатной квартире ( 33 кв, с лоджией 36 кв ) никто не живет, в ней никто не прописан. Рыночная цена продажи такой квартиры целиком 4,15 млн р.
Сдаю с выкупом в этой квартире 1/4 квартиры (1/4 доли) за 850 т. р.
Покупка за 850 т. р. , а не за 4,15 млн р. выгодно, даже можно единолично пользоваться данной квартирой.